1980〜1990年築, 専有面積4.54㎡〜24.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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トップ明大前第3
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,238万円
85.2万円/㎡
990
1,155
1,321
1,487
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,321万円
79.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
トップ明大前第3
1,290万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 14.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は74.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,290万円 | 88.7万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,150万円 | 52.1万円 | 1階 | 22.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,300万円 | 89.4万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/10 | 1,240万円 | 56.2万円 | 1階 | 22.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 22.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/24 | 1,200万円 | 58.9万円 | 5階 | 20.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,310万円 | 59.4万円 | 1階 | 22.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,180万円 | 81.2万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/06 | 1,030万円 | 70.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 1,040万円 | 71.5万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/05 | 1,140万円 | 78.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/11 | 1,050万円 | 72.2万円 | 5階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/06 | 1,080万円 | 74.3万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 980万円 | 67.4万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/05 | 1,180万円 | 81.2万円 | 5階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/10 | 1,260万円 | 86.7万円 | 5階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/27 | 1,160万円 | 79.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/07 | 1,320万円 | 90.8万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 58.5万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 1,320万円 | 59.8万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 94.9万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 1,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 94.9万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 74.3万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,050万円 | 72.2万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/10 | 1,050万円 | 72.2万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,100万円 | 75.7万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,080万円 | 74.3万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 81.8万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,230万円 | 84.6万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 88.0万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造